Инвестиционное предложение, Лавас Губа (Медвежьегорский Район)

Cтоимость комплекса - 46 000 000 руб.

Объект продажи

Предлагается к продаже обособленный комплекс зданий и сооружений с высокоразвитой инфраструктурой. Комплекс расположен в Республике Карелия на самом берегу Онежского озера, на красивейшем полуострове Лавас Губа. Расположение: 5 км по асфальтированной автодороге от г. Медвежьегорск в сторону п. Великая Губа, 5 км до железнодорожной станции г. Медвежьегорск, 7 км - удаление от федеральной трассы Санкт-Петербург - Мурманск.

Комплекс включает в себя здания и сооружения из силикатного кирпича, построенные в период с 1971 г. по 1980 г., на земельном участке площадью 1.5 га (земля находится в бессрочном пользовании, межевание выполнено, возможен выкуп в собственность). Территория полностью асфальтирована, по периметру отгорожена забором из силикатного кирпича, благоустроена. Структура насаждений - сосновый бор.

Данный комплекс, находясь на берегу Онежского озера, имеет все для развития на его базе туристического комплекса, транзитной гостиницы, яхт-клуба, оздоровительного центра. При создании бизнеса на основе данного комплекса важно учитывать уникальность карельской природы и следующие преимущества:

1. Экотуризм (охота, рыбалка круглый год).
2. Прямой выход на остров Кижи.
3. В 3-х км расположен горнолыжный спуск протяженностью 800 м, высокая группа сложности по крутизне, оборудован подъемником.
4. В непосредственной близости от комплекса находится единственное месторождение шунгита - камня-целителя. Используя свойства шунгита, возможно создание оздоровительного комплекса аналогично санаторию "Марциальные воды".
5.  
6. Используя систему Внутренних водных путей, возможно добраться до комплекса посредством маломерных судов, яхт, малых круизных теплоходов.
7. Комплекс имеет прекрасный вид на Онежское озеро, песчаный пляж.
8. Очень хороший подъезд любыми видами транспорта (авто -, ж.д.- и водный).

Все здания комплекса могут быть реконструированы в короткие сроки и оборудованы под административные и гостиничные блоки разной комфортности. Этажность зданий можно увеличить.

Состав комплекса

1. Административное здание. Общая площадь - 1124,64 кв.м. Стены здания выполнены из силикатного кирпича. Обеспечено электроснабжением, водоснабжением, теплоснабжением, канализацией. Состояние здания хорошее. Здание имеет вид на Онежское озеро.
2. Ангар -. Общая площадь - 446,11 кв.м. Ангар обеспечен электроснабжением, водоснабжением, теплоснабжением, канализацией. Состояние здания хорошее. Здание расположено на берегу Онежского озера, имеет выход на причал. В здании смонтирована дополнительная система отопления от котла, работающего на дизельном топливе. Возможно использование здания под теннисный корт, другие спортивные объекты.
3. Здание склада. Общая площадь - 473,76 кв.м. Стены здания выполнены из силикатного кирпича. Обеспечено электроснабжением, теплоснабжением. Состояние здания хорошее.
4. Причал. Имеет асфальтовое покрытие, заглублен в Онежское озеро на 30 м по длине. Причальная глубина до 1,5 м (возможно увеличение глубины).
5. Одноэтажное кирпичное здание из силикатного кирпича. Площадь - 101.12 кв. м. Расположено на берегу Онежского озера, имеет выход на причал.
6. Одноэтажное кирпичное здание из силикатного кирпича. Площадь 84.9 кв.м.
7. Одноэтажное кирпичное здание - боксы. 300 кв.м. Расположены вдоль забора, проходящего по обочине автотрассы Медвежьегорск - Повенец.
8. Одноэтажное кирпичное здание проходной. -15 кв.м.

Комплекс является собственностью продавца, продается единым лотом, как объект недвижимости, без долгов. Условием продажи является предоставление продавцу возможности вывоза ТМЦ и оборудования в течение 3 месяцев.

Данные для контакта

тел: +7 921 012–99–22, 8 (8142) 76–13–01

e-mail: cottage@karelia.ru

Назад