К сожалению, дважды наступала на грабли при поиске съемной квартиры. Стипендия невелика, да и помощь родителей не позволяет раскошелиться на предложенные варианты. Первый раз, после месяца проживания, хозяева подняли оплату в два раза, пришлось быстро сворачиваться и переезжать. В спешке выбрала квартиру с «подселением» в виде «веселой» семейки. В этот раз решила подойти к поиску более ответственно, по рекомендации вышла на сайт и в течение недели обзвонила и осмотрела десяток квартир. Сейчас живу в однокомнатной, с договором на целый год, с фиксированной оплатой. Спасибо людям, которые смогли организовать сбор всех объявлений в одном месте.
Новый налог на недвижимость правительство введет только в 2015 году. Такими планами поделился заместитель директора департамента таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. Ставка налога для физлиц — 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Но взимать его смогут только после того, как будет разработана общефедеральная методика оценки недвижимости.
«Мы планируем приступить к введению новых поправок в Налоговый кодекс в 2010 году. Предположительно, этот процесс будет завершен к 2015 году», — заявил Сергей Разгулин, выступая на круглом столе «Новый налог на недвижимость: условия и перспективы его введения» в Институте экономики недвижимости ГУ-ВШЭ. Новый налог заменит действующие сейчас налоги на имущество и землю.
Минфин уже подготовил поправки в закон «О налоге на недвижимость», который был принят Госдумой в первом чтении еще в 2004 году, и направил их на согласование в Минэкономразвития (МЭР). Платить новый налог будут организации и физлица. Для последних максимальный предел ставки составит 0,1% от кадастровой стоимости квартиры или дома.
«Конкретные размеры будут устанавливаться нормативно-правовыми актами муниципальных образований», — уточнил г-н Разгулин. По его словам, Минфин не опасается выпадения доходов (сейчас ставка налога на имущество физлиц — 2%), но он подчеркнул, что в перспективе ставка нового налога может быть увеличена. Для пенсионеров и федеральных льготников, которые сейчас освобождены от уплаты налога на имущество, будет вычитаться стоимость 50 кв. м жилья.
«Законотворческой новеллой» назвал работу над новым налогом начальник отдела нормативного правового регулирования оценочной деятельности Минэкономразвития Владислав Федотов. В первую очередь это относится к разработке методики государственной кадастровой оценки жилья. Г-н Федотов пояснил, что кадастровая стоимость «не является рыночной стоимостью, а стремится к ней». Еще полтора года назад МЭР и Роснедвижимость разработали проект федеральных стандартов оценки жилья и передали документ в Национальный совет по оценочной деятельности. В начале ноября его планируется обнародовать.
«Методика — самая большая проблема закона. Непонятно, по каким критериям будет оцениваться жилье», — рассказал эксперт «БДО Юникон» Виталий Иваненко. Неясность может привести к увеличению налогового бремени для владельцев жилья. «Недвижимость распределена непропорционально среди населения. Человек может иметь большую квартиру, но маленький доход», — говорит Виталий Иваненко.
Пупс комментирует... Ну в общем ничего нового не услышали! Все только воздух сотрясают. Ну введут они новый налог, так ведь все равно сумма останется такой же как и была за счет других моментов! У нас же правительство хитрое! И даже пенсионеров и то заставят платить! Вычитая 50мкв! А если у пенсионера коттедж???? 05/06/10 01:30
Виктор комментирует... Вот тебе раз, а почему пресса не примводит экономических предпосылок изменения этого налога? Граждане еще должны в ножки избранникам кланятся потому, что не было предложенно ввести налог исходя из рыночной стоимости жилья, а только кадастровой. 04/19/10 03:59
Alexandra комментирует... Налог на недвижимость может и уменьшится, но вот кадастровая стоимость дома или квартиры значительно возрастет. Таким образом, наше правительство окажется как всегда только в выигрыше. 04/15/10 03:49
Полковник комментирует... Эх, какая жалость, что через пять лет я еще не на пенсии буду! А как у нас государство умеет из людей деньги выжимать, знаем... Эх, эти налоги! 04/04/10 03:10
саша комментирует... Налоги были, есть, и будут. К этому надо просто привыкнуть. Какая разница, какая будет методика. В любом случае, будут все платить. 04/04/10 01:49
AkiRo комментирует... За 5 лет много чего изменится и в исходном виде этот налог на недвижимость в силу точно не вступит! 04/04/10 01:27
alexfoli комментирует... Правительство придумывает законы и уже на ранних стадиях возникают предположения о возможных трудностях в его реализации и применении к народу, которых тоже может далеко не все устраивает. Так давайте же моделировать закон, перед тем как воплотить его в реальность и пора уже что-то делать, а не только "говорить". 03/20/10 04:24
Vadim комментирует... Главным условием налога должно быть то, чтобы наибольшее бремя несли богатые владельцы недвижимости, а обычные рядовые граждане от этого не страдали. 11/10/09 12:58
Галина комментирует... Если "конкретные размеры будут устанавливаться нормативно-правовыми актами муниципальных образований", это ни к чему хорошему не приведет. Вообще такое впечатление, что законы пишут марсиане, не имеющие никакого понятия о жизни простых людей 11/10/09 12:48
uglu комментирует... Конечно же, правительство не будет ждать 2015 года и введет данный налог гораздо раньше этого срока. Ну, а к 2015 году оно успеет придумать много чего еще нового и "интересного", будьте уверены. 11/10/09 12:48
Анастасия комментирует... В любом случае при введении нового налога на недвижимость в плюсе будет только государство, а не простые люди. 11/05/09 08:56
Виктория комментирует... Ещё одно бремя придумали чиновники чтобы им лучше жилось. Вряд ли найдётся хоть один гражданин которому эти нововедения понравятся. 11/05/09 08:32
YunX комментирует... Такой налог на недвижимость безусловно будет выгоден чиновникам и прочей "верхушке", но никак не обычному рядовому гражданину. 11/03/09 07:57
Анатолий комментирует... Я думаю, что о новом налоге на недвижимость мы услышим намного раньше и поверьте он не сильно порадует обычных граждан, так как он будет иметь цифры в сторону его увеличения. 11/02/09 08:23
Светлана. Оценщик. комментирует... Проблем в связи с введением нового закона немало, опасений еще больше. Граждан - настоящих и потенциальных собственников жилья, не покидают сомнения по поводу размеров вновь вводимого налога. А оценщики, например, пытаются понять, чем обернется для них нововведение. Ведь без профессиональной масштабной оценки здесь не обойтись. 11/02/09 08:23
Анатолий комментирует... Я думаю, что о новом налоге на недвижимость мы услышим намного раньше и поверьте он не сильно порадует обычных граждан, так как он будет иметь цифры в сторону его увеличения. 11/02/09 08:18
Олег комментирует... Я согласен с Вами Надежда. Какие бы законы не принималисьв пользу человека, все равно они встанут боком. Меньше от этого мы платить не станем. 11/02/09 07:07
Надежда комментирует... Не поверю никогда, что наше правительство будет думать в первую очередь о человеке, будет все как всегда у нас в стране с налогами 10/26/09 11:39
01.08.2008
Распечатать
Послать другу
Добавить в закладки
Новый налог на недвижимость правительство введет только в 2015 году. Такими планами поделился заместитель директора департамента таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. Ставка налога для физлиц — 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Но взимать его смогут только после того, как будет разработана общефедеральная методика оценки недвижимости.