Мы уже далеко как пенсионеры, дети выросли, но все равно им нужно помогать. Решили продать свою квартиру и купить меньшую по площади. Деньги отдать ребятам, пусть себе жилье подберут, у них уже есть некоторые сбережения. Схема получилась сложной, продать то не трудно, а вот выручить хорошие деньги и тут же вложить в другую квартиру, надумаешься. Мы сами в интернете разбираемся не сильно, но внук помог, у его друзей родители по этому сайту квартиру обменивали. Нашли несколько объявлений, посоветовались и продали. Еще и с отсрочкой выезда, сейчас ищем вариант покупки. Спасибо.
Ипотека:
Выход из кризиса… не за горами?
16.10.09
То, что происходит сейчас на рынке недвижимости в совокупности с ситуацией в сфере строительства и ипотечного кредитования, напоминает удавку, которая связала воедино всех трех участников, и попытки одного выбраться из экономического "плена" влекут за собой ухудшение состояния других.
Такое положение сложилось "благодаря" тому, что каждый пытался "перетянуть одеяло" на себя и оказаться в "тепле", а в итоге, не осознавая того, что из всего этого может получиться, все оказались в нелегкой ситуации. Банки "переплавили" рубли в иностранную валюту с тем, чтобы избежать потерь при угрозе внезапной гиперинфляции. Строительство настороженно замерло, пытаясь "сообразить", в каком направлении лучше двигаться, чтобы получить наибольшую выгоду. Ведь цены на недвижимость могли как резко увеличиться, так и упасть. А правительство собственноручно "утопило" рубль в нефтяной реке.
Итог – налицо. Проиграли все. Хотя, по некоторым данным, банки как раз "выиграли" около триллиона рублей, но при этом сильно пострадал их имидж. Накопленные деньги не приносят желаемого дохода и висят "мертвым грузом" на "плечах" сберегательных учреждений.
Строительство остановилось и перестало приносить доход застройщикам, которые не имеют ни средств, ни нужного уровня спроса, имеют лишь постоянно увеличивающийся объем затрат. Купля-продажа в сфере недвижимости "повисла в воздухе" и на данный момент является проблемным сегментом экономики.
19 апреля Д. Медведев, действующий президент Российской Федерации, сообщил в интервью о том, что правительство собирается содействовать восстановлению работы ипотеки, так как именно она является важнейшим механизмом, позволяющим решить жилищную проблему. Для этого, как считает президент, необходимо уменьшить ставки на ипотечные кредиты, которые должны составить в итоге 14-15% годовых, а если учитывать вклад и субъектов РФ, то и 8-8,5%. И сделать это нужно в ближайшее время, не откладывая "в долгий ящик".
В соответствии с этим совсем скоро мы сможем наблюдать понижение ставок по ипотечным кредитам до приемлемого уровня.
В таком случае в выигрыше будут не только банки, которые станут кредитовать население на приемлемых для него условиях, но и строительные компании. Правительство так же получит выгоду, добившись оживления в сфере экономики.
biggi5 комментирует... В период кризиса Банки столкнулись с большими не выплатами по ипотечным кредитам. Это приводит к снижению прибыли финансовых учреждений. Поэтому сейчас банки прилагают максимум усилий для снижения кредитных выплат. Пересматриваются сроки и графики погашения, устанасливается отсрочка платежей по основному долгу, меняется форма погашения. Хотя эти меры тоже не всегда приводят к положительному результату. В первую очередь это связано с ростом безработицы. 11/10/09 02:45
Сергей комментирует... Больше всех в этой ситуации проиграли заемщики. Народ поверил в хорошие будущие, в стабильное правительство. Начал брать ссуды, кредиты, займы. И тут ему говорят, извините кризис. На работе снижают зарплату, это в лучшем случае. А то совсем сокращают. Банки требуют оплаты каждый месяц. Семейный бюджет рушится. Какая ипотека? Кто её сейчас будет брать? 11/10/09 01:24
мария комментирует... Какая разница, будет возобновлена работа по выдаче ипотечных кркдитов или нет? Кто их будет брать? Откуда у людей деньги...Работы нет...нет уверенности в завтрашнем дне, в такой уж мы стране живем! Я не говорю о частниках, которые закрываются, увольняя своих работников без содержания...Посмотрите, что твориться с армией нашей, казалось стабильная структура...Муж у меня офицер, 8 лет выслуги, и что толку, ни жилья, ни ипотеки военной хотябы, ни работы...вчера служили, а сегодня сокращают. Вот она стабильность. Дорога в будущее! 11/03/09 08:16
Маргарита комментирует... В конце 2008 г. взяли ипотечный кредит. В кризис конечно никто не верил. Сейчас, мягко говоря, сели в лужу. Один кредит платим тремя семьями. Зарплату мне снизили до минималки. Половина заводов позакрывались. Не знаю сколько будет еще длиться этот кризис. Но еще немного и потеряем нашу квартиру 11/02/09 06:54
01.08.2008
То, что происходит сейчас на рынке недвижимости в совокупности с ситуацией в сфере строительства и ипотечного кредитования, напоминает удавку, которая связала воедино всех трех участников, и попытки одного выбраться из экономического "плена" влекут за собой ухудшение состояния других.
Распечатать
Послать другу
Добавить в закладки